В Москве прогнозируют трехкратный рост ввода районных ТЦ

Согласно прогнозу CORE.XP, по итогам 2026 г. ввод малоформатных торговых центров (площадью в 5–10 тыс. кв. м) в Москве вырастет втрое, до 171 тыс. кв. м. При этом объем нового строительства ТЦ всех форматов может упасть в следующем году на 70%, отмечают в CMWP.

«Якорями» районных ТЦ обычно выступают фитнес-центры, общепит и продуктовые ритейлеры, а на fashion-сегмент приходится не больше 15% арендаторов. Такие объекты открываются в спальных районах возле метро, что обеспечивает им довольно высокий трафик в условиях кризиса торговых центров. Но обычно малоформатные ТЦ сдаются в черновой отделке, что сдерживает потенциальных арендаторов.

Несмотря на ожидаемый в следующем году бум районных ТЦ, уже в 2027 г. прогнозируют сокращение ввода таких объектов на 80%, до 33,7 тыс. кв. м. А в 2028 г. строительство малоформатных ТЦ в Москве может упасть еще на 59%, до 13,9 тыс. кв. м.

Подробнее на Retail.ru:
https://www.retail.ru/news/moskve-prognoziruyut-trekhkratnyy-rost-vvoda-rayonnykh-tts-4-oktyabrya-2025-269845/